湘潭房產(chǎn)網(wǎng)6月15日訊 近日，央銀行公布了下調(diào)存貸款利率的利率的消息，這是自2008年三年半的時(shí)間內(nèi)央行首次降息，會(huì)給樓市帶來(lái)多大影響？此政策樓市的影響，業(yè)內(nèi)看法不一。
針對(duì)這一政策對(duì)于湘潭樓市帶來(lái)的影響，小編采訪到湘潭市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人認(rèn)為，這次降息主要是為了“保增長(zhǎng)”，并不是直接針對(duì)房地產(chǎn)業(yè)推出的救市政策，市民不要誤讀了。降息能在一定程度上緩解開(kāi)發(fā)商的資金壓力。“譬如說(shuō)早前貸了款的開(kāi)發(fā)商，降息能為他們節(jié)省一定量的資金。”
在湘潭以“自住需求”為主的市場(chǎng)背景下，降息為樓市“刺激剛需”的“差別化”政策出臺(tái)及執(zhí)行創(chuàng)造了條件。對(duì)于開(kāi)發(fā)商來(lái)講，由于調(diào)控政策仍偏向“去投資化”，開(kāi)發(fā)商短期內(nèi)還不能從降息中獲得融資的直接便利，所以對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，國(guó)家抑制投資投機(jī)的宗旨沒(méi)有變，投資性購(gòu)房現(xiàn)象難以涌現(xiàn)。
“現(xiàn)在是時(shí)候出手買房了，雖然目前的房?jī)r(jià)與前幾年相比有較大幅度提升，但市民也應(yīng)該看看這幾年通貨膨脹的速度，建筑成本一直在增加，事實(shí)上，開(kāi)發(fā)商賺的錢比以前少多了。”湘潭房協(xié)相關(guān)負(fù)責(zé)人稱。